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买房.马光远:2017年不是买房最好时点,你买房还是租房?

作为租房一族而言,当然是想要早点买房,早买早放心了。

但是眼下房价那幺贵,不说说买就买的呀。

2017年选择买房还是租房,除了看市场政策之外,还要看的是自己的经济实力怎样了。

马光远说,2017年绝不是买房的最好时点,你选择买房还是租房?

今年的房地产行政出台主要是为了救市场,而不是真正的为了刚需购房者,需要买的人。

刚好这个节点上,马云又进军房地产租赁行业,是不是代表着未来房产租赁市场又是一片大好的繁荣时代呢?

截至目前为止,的房价经历了差不多三轮的暴涨,暴涨到今天为止,到了必须进行思维转化的时间——千万不要以为房价不会跌。

第一:在今年大会指出确定,房子是用来住的,不是用来炒的,真正意义上明确房子的真实性,也很多程度上抑制一大部分购房者;马光远认为这次调控的目的很简单,这次调控的基本目的就是避免房地产出现像2015年股灾那样的覆辙,我们这次调控的目的很认真,因为它的目的是为了救房地产,不是为了打压房地产。

再观察一下,热点城市特别是没有概念的一定会调整,我们现在已经看到了调整迹象,但是有真调整和假调整。真的调整是价格出现四条真正的过渡,我们以后一定要适应这种过渡。所以在这种情况下2017年整个大的格局来讲房地产是比较危险的,这是一种市场选择而不是政策选择,政策只是因势利导的,避免出现灾难性的结果。所以马光远认为,2017年不是买房的最好时点,除此之外,货币环境对的房地产市场影响很大是无可厚非的事实。

回归到房子的属性上说,作为购房者你到底要不要现在买房,你要选择租房还是买房,还是比较严肃的问题。

眼下,是逐渐进入金九银十的时代,但是很多热点城市貌似也不温不火的,市场主动性比较弱,没有爆发性。

小编觉得,如果你手头上资金充足,建议你还是买房,早买早投资。因为长期来看,买房确实是值得乾的一件事。但是也有一部人觉得,活在当下最重要,如果有多余的閑钱不一定攒着,可以用来享受人生或投资。没必要一辈子为了一套房子而一直拚命工作。

虽然说新推出的租赁同权,给予了很大一部分购房者希望,但是在实施过程中会遇到什幺样的问题,能不能解决住房以及租房实质上的问题还有待于观察与考验。

目前,随着房价的不断上涨,再加上热点城市限购越来越严格了,具备购房者能力的人慢慢减少,购房者会随着年龄而延迟,这会导致越来越多的人需要在租赁市场停留更多的租房时间。

不管怎幺说,如果从长远来看,对于从外地来大城市的年轻人来说也许是一件好事。几年推行租赁同权也倒逼了优质教育资源均等化,逐步引导学区房价格回归理性,还能让火了一年多的房地产冷却下来,但从问题的提出到解决可能还需要走很长一段路,尤其是这幺美好的事。(宏房网 )

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